Администратор по соблюдению требований разгромил британских агентов по сдаче в аренду

Первоначально опубликовано на korixinc.com. Агент по аренде не занимается недвижимостью. Они занимаются дедлайнами. Каждый арендатор проходит ряд проверок юридической безопасности, каждый со своими часами и собственным пятизначным штрафом: проверка газовой безопасности (до 6000 фунтов стерлингов), проверка электрооборудования (до 40 000 фунтов стерлингов), защита депозита в течение 30 дней (от одного до трех раз больше депозита) и право на аренду (до 10 000 фунтов стерлингов на каждого жильца). Пропустите один, и он больше не будет администратором. Это штраф. Я Шишир Мишра, и я встречаю много агентов, которые тихо тонут, и почти никогда трудным не является сдача в аренду, а уступчивость. Профессиональные агенты управляют огромной долей частного арендованного сектора Англии, насчитывающего 4,7 миллиона домохозяйств, а также миллионами арендованных квартир, и каждый из этих домов имеет один и тот же не подлежащий обсуждению календарь сертификатов и сроков. Когда портфолио растет быстрее, чем администратор, стоящий за ним, что-то ускользает. И в этом секторе «что-то проскакивает» имеет закономерный ценник. В этой статье реальная нагрузка изложена на бумаге — официальные сроки и штрафы, из-за которых время и деньги фактически утекают, а также три способа, с помощью которых агенты выполняют работу по обеспечению соблюдения требований и преследованию. Только один из них находится в безопасности в секторе,